深圳有新房買一送一
2024-07-22 00:29:51神華國際
(央視財經(jīng)《正點財經(jīng)》)臨近年底,房地產(chǎn)企業(yè)都在忙著加速回籠資金,各種促銷手段層出不窮。去年還很熱鬧,甚至許多項目“打新難”的深圳新房市場,今年年底卻迎來花樣打折。
近期,位于深圳羅湖區(qū)的一個住宅項目開盤,每平方米均價在備案價基礎(chǔ)上打了九二折,最低價格在6.3萬元/平方米左右。而周邊在售的新房單價普遍在每平米8-9萬之間,因此該項目吸引了不少人來看房。
記者走訪過程中了解到,臨近年底深圳市場打折促銷的新盤遍地開花,打折方式也是多種多樣,有的直接打折,有的直接推出特價房,還有的樓盤則是購買大戶型贈送一套小戶型。業(yè)內(nèi)人士表示,今年年底深圳新房市場優(yōu)惠的樓盤更多,且優(yōu)惠幅度更大。
深圳某房產(chǎn)中介經(jīng)紀人 樊先生:之前很多開發(fā)商,折扣都很難談,包括付款周期,今天付款周期、折扣都可以溝通。普遍來講,折扣比之前增加了大概5個點左右,像之前一些項目,大部分都在兩三個點的折扣,今天很多項目在9折或者92折左右,特別是一些公寓項目可能85折左右。
除了新盤打折以外,為了拓展客戶資源,提高新房銷量,現(xiàn)在開發(fā)商也在積極尋找中介合作售樓,而且..也有所提高。不過盡管如此,大部分樓盤的去化率普遍不理想。
深圳某房產(chǎn)中介經(jīng)紀人 樊先生:今天開發(fā)商很主動找我們合作。深圳這邊..在變高,目前我們代理的住宅項目大部分在1.5到2個點之間。雖然..有加高,但對于從業(yè)者,大家收入在降低。之前成交一個單,可能周期在一個月。今天成交一個單,周期可能在3個月或5個月,大家的單量下降非常嚴重。
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【來源:央視財經(jīng)】
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