公司15億資產(chǎn)擬賣1元?

來(lái)源：界面新聞

記者 | 李昊

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原四川“地產(chǎn)一哥”、曾經(jīng)的千億白馬股藍(lán)光發(fā)展（600466.SH）擬1元轉(zhuǎn)讓超14億元的資產(chǎn)。

對(duì)此上交所火速發(fā)函，要求藍(lán)光發(fā)展說(shuō)明交易的合理性，以及“繞開”董事會(huì)和股東大會(huì)進(jìn)行交易是否合理。今年前三季度藍(lán)光發(fā)展已巨虧67億元，此次轉(zhuǎn)讓預(yù)計(jì)減少利潤(rùn)14.88億元。

近期藍(lán)光發(fā)展股價(jià)頻現(xiàn)異動(dòng)，連續(xù)五個(gè)漲停后連續(xù)兩日大跌，截至12月23日收盤仍壓著35萬(wàn)手賣單。在此期間，“..天團(tuán)”等知名游資頻繁現(xiàn)身。

此外，控股股東質(zhì)押了公司股份，且已多次被強(qiáng)制減持。

14.88億的股權(quán)1元賣，上交所火速發(fā)函

12月23日晚，藍(lán)光發(fā)展披露資產(chǎn)出售公告，其子公司擬將持有的重慶煬玖商貿(mào)有限責(zé)任公司（下稱重慶煬玖）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司（下稱重慶悅寧山）。此次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

經(jīng)多方確認(rèn)，此次股權(quán)交易對(duì)價(jià)為1元，股權(quán)收購(gòu)?fù)瓿珊蟮墓纠^續(xù)承擔(dān)協(xié)議約定的標(biāo)的負(fù)債。

本次轉(zhuǎn)讓前，藍(lán)光發(fā)展將對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行資產(chǎn)重組，模擬重組后包括重慶煬玖及其下屬重慶未來(lái)城104畝項(xiàng)目、重慶芙蓉公管項(xiàng)目以及天津小站等項(xiàng)目。

針對(duì)上述交易，上交所要求藍(lán)光發(fā)展結(jié)合本次交易的背景、經(jīng)營(yíng)情況、主要資產(chǎn)等，說(shuō)明交易作價(jià)僅為1元的原因及合理性，以及該交易安排是否損害上市公司利益；同時(shí)還要求公司說(shuō)明交易對(duì)價(jià)與賬面價(jià)值差異情況，以及公司前期對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的減值計(jì)提是否充分，存在資產(chǎn)不實(shí)或高估資產(chǎn)的情況。

此外，標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估過(guò)程也被深交所關(guān)注。根據(jù)公告，本次交易標(biāo)的采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法估值，確定全部股權(quán)評(píng)估值為228.46萬(wàn)元，遠(yuǎn)低于模擬交易后的賬面凈資產(chǎn)。上交所要求藍(lán)光發(fā)展披露資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程、主要假設(shè)、評(píng)估參數(shù)的取值及確定依據(jù)等。

此次的交易對(duì)手重慶悅寧山的狀況也值得注意。公告顯示，重慶悅寧山成立于今年12月13日，..資本僅10萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為企業(yè)管理。對(duì)此上交所要求公司穿透披露重慶悅寧山的股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東背景、實(shí)際控制人，以及資金來(lái)源等基本情況。

藍(lán)光發(fā)展此次交易的審議程序也被上交所關(guān)注。本次交易預(yù)計(jì)減少公司當(dāng)期凈利潤(rùn)約14.88億元，占2020年度經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)的45.06%，且本次交易無(wú)需提交公司董事會(huì)和股東大會(huì)批準(zhǔn)。

對(duì)此上交所要求公司說(shuō)明本次交易是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或其他利益安排；本次交易無(wú)需提交董事會(huì)、股東大會(huì)審議的原因及合理性，是否存在審議程序不到位的情形。

股價(jià)長(zhǎng)期低迷后驚現(xiàn)五連板，知名游資參與炒作

過(guò)去七個(gè)交易日，藍(lán)光發(fā)展的股價(jià)大起大落。12月15日-12月21日的五個(gè)交易日，公司股價(jià)均斬獲漲停板。對(duì)此公司發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示公告稱，當(dāng)前股價(jià)已嚴(yán)重偏離基本面。

此外，藍(lán)光發(fā)展還面臨多項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)方面，公司債務(wù)重組方案尚無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，截止11月30日公司累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì)258.81億元。目前相關(guān)債務(wù)重組方案尚在擬訂中，尚無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

從業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看，今年前三季度藍(lán)光發(fā)展凈利潤(rùn)為-67.05億元。且伴隨著此次股權(quán)出售，公司業(yè)績(jī)將進(jìn)一步下滑。

藍(lán)光發(fā)展還提示稱，公司不涉及熱點(diǎn)概念事項(xiàng)。近期國(guó)家出臺(tái)的《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》，目前對(duì)公司無(wú)影響。此外，公司控股股東存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，控股股東部分股票已被相關(guān)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約處置。

既然公司基本面無(wú)明顯變化，則股價(jià)異動(dòng)大概率源于游資炒作。

12月20日-12月22日，藍(lán)光發(fā)展連續(xù)三日登上龍虎榜。在三日的龍虎榜中，知名游資“..天團(tuán)”—東方財(cái)富證券股份有限公司..東環(huán)路第一及第二證券營(yíng)業(yè)部、東方財(cái)富證券股份有限公司..團(tuán)結(jié)路第二及第二證券營(yíng)業(yè)部屢屢現(xiàn)身。此外，華泰證券、東莞證券旗下游資也有參與。

股價(jià)暴漲之后就是暴跌。12月22日藍(lán)光發(fā)展股價(jià)大跌7.77%，12月23日開盤不久后便封死跌停板，截至收盤仍有35萬(wàn)手賣單。

基本面持續(xù)惡化，控股股東多次減持

藍(lán)光發(fā)展屬房地產(chǎn)行業(yè)，曾為四川的“地產(chǎn)一哥”，市值超過(guò)千億。

2020年年度末至今，藍(lán)光發(fā)展公開市場(chǎng)再融資受阻，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流回速放緩，公司流動(dòng)性出現(xiàn)緊張。同時(shí)部分金融機(jī)構(gòu)提前宣布到期，導(dǎo)致公司部分債務(wù)未能如期償還。

此外，控股股東藍(lán)光集團(tuán)近期多次被動(dòng)減持公司股份。

藍(lán)光發(fā)展12月23日公告顯示，藍(lán)光集團(tuán)質(zhì)押的部分股票將被相關(guān)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)制處置程序。上述相關(guān)金融機(jī)構(gòu)擬在2022年1月17日至7月16日通過(guò)集中競(jìng)價(jià)方式，計(jì)劃減持不超過(guò)6069.86萬(wàn)股，占總股本的2%。

12月21日藍(lán)光發(fā)展公告稱，今年6月23日-12月21日期間藍(lán)光集團(tuán)通過(guò)集中競(jìng)價(jià)被動(dòng)減持股份約6134萬(wàn)股，占總股本的2.02%，減持總金額為1.56億元。

截至目前，藍(lán)光集團(tuán)共持有藍(lán)光發(fā)展15.21億股股份，占公司總股本的50.13%。