多地樓面價創(chuàng)新高后浙江嚴查捂盤惜售，已有樓

　　 3月13日，浙江湖州相關(guān)部門對房企違規(guī)行為開展市區(qū)聯(lián)動監(jiān)管檢查中發(fā)現(xiàn)，海倫堡星悅項目存在捂盤惜售、資金監(jiān)管不規(guī)范等行為。目前，該項目已被停止網(wǎng)簽，責令整改。

　　 據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計，3月以來，浙江有麗水、湖州、金華3個設(shè)區(qū)市，以及杭州桐廬、寧波慈溪、臺州玉環(huán)、溫州洞頭等6個縣（市、區(qū)）的宅地拍賣創(chuàng)下當?shù)貥敲鎯r最高記錄。

　　 3月10日，湖州吳興區(qū)的一塊宅地被榮安地產(chǎn)以9.73億元競得，樓面價13105元/㎡，創(chuàng)下當?shù)貥敲鎯r記錄。金華義烏市一宗宅地經(jīng)102輪競價，由浙江漢禹置業(yè)有限公司（武漢地產(chǎn)）以30.01億元競得，樓面價36030元/㎡，創(chuàng)下了義烏，乃至金華的樓面價記錄。

　　 在此背景下，相關(guān)地市政府部門開始對房地產(chǎn)領(lǐng)域的捂盤惜售、捆綁銷售等違規(guī)行為進行嚴查。

　　 3月12日，湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《加強中心城市商品房預(yù)售管理有關(guān)工作》的通知。該《通知》明確：規(guī)定了續(xù)批預(yù)售價格不得上漲，單次預(yù)售面積不得少于3萬平米；以及嚴禁捂盤惜售等行為，同時還需規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管。已取得預(yù)售許可的項目，須在10日內(nèi)一次性推出全部準售房源和車位，嚴禁捂盤惜售和變相囤積房源等行為。

　　 3月13日，湖州相關(guān)部門開展市區(qū)聯(lián)動監(jiān)管檢查行動，對房企違規(guī)行為嚴查管控。此次檢查發(fā)現(xiàn)，位于該市東部新城的海倫堡星悅存在捂盤惜售、資金監(jiān)管不規(guī)范、現(xiàn)場公示（包括預(yù)售證、分銷機構(gòu)人員、一房一價等）不完整的違規(guī)行為。對項目停止網(wǎng)簽，責令整改，整改期間開發(fā)企業(yè)不得與購房人簽訂其他形式的購房合同。

　　 同在13日，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召..地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鲿h。會議強調(diào)，將嚴厲打擊違規(guī)銷售、投機炒房、壟斷房源等違法違規(guī)行為，堅決防范人為炒房和哄抬房價等投機行為，開展捂盤惜售或變相囤積房源的專項檢查，嚴查商品房銷售不明碼標價、捆綁銷售或者附加條件等限定方式的銷售行為。同時，將嚴查發(fā)布不實消息的行為。